Ипотека сегодня | 15.08.2021

Что из себя представляет ипотека Сегодня взять ипотечный кредит практически в любом банке при наличии достаточного уровня дохода просто. Ипотечных программ существует море. Они с каждым годом увеличиваются, это связано с тем, что ипотека является, пожалуй, лучшим способом приобрести недвижимость здесь и сейчас, которое оптимально подходит для людей, живущих на зарплату. Вы получаете редкую возможность […] Что из себя представляет ипотека Сегодня взять ипотечный кредит практически в любом банке при наличии достаточного уровня дохода просто. Ипотечных программ существует море. Они с каждым годом увеличиваются, это связано с тем, что ипотека является, пожалуй, лучшим способом приобрести недвижимость здесь и сейчас, которое оптимально подходит для людей, живущих на зарплату. Вы получаете редкую возможность приобрести своё собственное жильё. Конечно, вы можете всю жизнь арендовать квартиру у вашего арендодателя, но в конечном итоге вы останетесь без жилья и ощутимо переплатите. Также можно накопить, но пока вы насобираете достаточную сумму скорее всего она подорожает, а деньги обесценятся. Поразительно, но приобретая квартиру в ипотеку вы можете ещё и сэкономить. Это актуально для определённой категории граждан, которым полагаются льготы и субсидии. Помимо этого, ипотеку возможно погасить за счёт средств материнского капитала или налогового вычета который полагается. Приобретая жильё заёмщик также, сохраняет свои заёмные средства, ведь востребованная квартира из года в год только дорожает. Также купив жильё в ипотеку, можете быть уверены в юридической чистоте сделке ведь документы сделки проверяются два раза. Первое — это в финансовом отделе банка и второе — это в страховой компании. Казалось бы, это идеальный вариант и уже сейчас нужно бежать и оформлять документы на ипотеку если бы не несколько НО. У ипотеки есть минусы. Первый минус и самый главный это стоимость ипотечных займов. Кредитование в России стоит очень дорого. Безусловно, оно каждый год дешевеет, но до европейских уровней нам очень далеко. Там кредиты намного доступнее. Другим минусом ипотеки является то, что она оформляется на продолжительное время. И всё это время необходимо производить регулярные выплаты. Поэтому существует риск потерять квартиру. Если у вас возникнут проблемы, то банк заберёт у вас жильё и продаст, чтобы компенсировать ваш долг. Ещё одним минусом ипотеки является сложность оформления. Для того чтобы получить ипотеку нужно пройти через огромное количество испытаний, банковских проверок, сборов документов и ожидания. Весь этот процесс может занять очень много времени и потребует от вас дополнительные финансовые траты. Конечно, ипотека имеет много минусов, но вся эта задача сводится к одному простому вопросу: готовы ли вы уже сейчас платить банку за свою квартиру и соответственно в ней прожить. Если ваш ответ положительный и вы готовы, то пора приступать к сбору документов. У разных кредитных организаций он может отличаться, но есть типовой пакет документов, который в любом случае вам необходим. В первую очередь вам нужно подтвердить свою личность, потом предоставить справки о вашей занятости и доходе. Это копии трудовой книжки и справки 2НДФЛ. На основании предоставленных вами данных банк примет решение. В любом случае вам дадут ответ как положительный, так и отрицательный. После положительно решения наступает следующий этап. Это согласование объекта недвижимости с банком. У каждой кредитной организации есть свои критерии к кредитуемому объекту, именно поэтому прежде чем искать объект недвижимости изучите эти требования. Ведь может случиться так, что вы найдёте подходящий объект, который вам понравился, а банк не возьмёт его, как залоговое имущество и не выдаст вам кредит на покупку этой недвижимости. После проверки всех необходимых документов и согласования с банком он уведомит вас о дате проведения сделке. Там вы подпишите договор и все подписанные документы с обеих сторон будут переданы в регистрационную палату. Это и есть последний этап покупки квартиры в ипотеку.