В Якутии реализуют 20 проектов комплексного развития территорий

В Якутии реализуются 20 проектов комплексного развития территорий общей площадью более 221 гектара. Их градостроительный потенциал — 1,735 млн квадратных метров жилья. Об этом рассказал министр строительства республики Виктор Романов на пресс-конференции, посвящённой нацпроекту «Инфраструктура для жизни», по данным «Улус.Медиа».

Жильё и инфраструктура

Механизм комплексного развития территорий (КРТ) связывает расселение жителей аварийных домов с обновлением городской среды. Вместе с жилыми домами предусмотрено строительство инженерных сетей и социальных объектов, а также благоустройство. В проекты вкладываются средства застройщиков и привлекаются государственные инструменты инфраструктурного финансирования.

В границах действующих проектов планируется расселить 346 аварийных многоквартирных домов общей площадью более 170 тысяч квадратных метров. За 2021–2025 годы расселили свыше 14 тысяч квадратных метров жилья, жилищные условия улучшили почти 900 человек. В 2026 году на момент пресс-конференции расселили 61 квартиру, а в новые дома переехали 109 человек.

В качестве примера взаимосвязанных проектов в Якутске министр привёл микрорайоны «Спортивный» и «Звёздный». В «Спортивном» казначейские инфраструктурные кредиты направляют на подготовку территории и расселение аварийного жилого фонда. В «Звёздном» за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов создают инфраструктуру и строят жильё для переселенцев. Там уже ввели 16 многоквартирных домов общей площадью 82,9 тысячи квадратных метров.

Социальные объекты, по словам Романова, важно строить одновременно с жильём или заранее. В «Спортивном» уже работают детский сад на 240 мест и многофункциональный спортивный зал. Социальную инфраструктуру, архитектурные решения и озеленение закладывают ещё при планировании территорий.

Стоимость проектов и новые площадки

На экономику строительных проектов влияют стоимость заёмного финансирования, логистика и подключение к инженерным сетям. Для поддержки строительства в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» Якутии предусмотрена федеральная субсидия в размере 2,54 млрд рублей на 2026–2028 годы. Она предназначена для компенсации затрат на технологическое присоединение. Спрос на жильё поддерживает и программа «Дальневосточная ипотека».

В республике также готовят новые территории для комплексного развития. Потенциал планируемых проектов — более 4 млн квадратных метров жилья на площади свыше 430 гектаров; сейчас они находятся на стадии разработки и планирования.

Полная запись пресс-конференции доступна на видео. Для Якутска и других территорий республики эти проекты объединяют несколько задач — переселение людей, строительство жилья и появление нужной инфраструктуры рядом с новыми домами.