Выше девяти этажей: как Якутск преодолел ограничения вечной мерзлоты

За последние пятнадцать лет облик нашего города изменился до неузнаваемости, и дело не только в новых фасадах, а в самом росте Якутска. Мы как-то незаметно привыкли, что на смену стандартным девятиэтажкам пришли 16-этажные высотки, хотя строить такие здания на мерзлых грунтах долгое время считалось задачей из разряда фантастики. Как сообщает ЯСИА, министр строительства республики Виктор Романов в эфире передачи «Акцент» объяснил, какие технологии позволили местным застройщикам «уйти в высоту».

По словам министра, раньше планка в девять этажей была для Якутска неким негласным потолком, обусловленным техническими сложностями. Однако за полтора десятилетия проектировщики и инженеры выработали четкую систему организации работ, которая позволила обойти капризы северной природы. Это не просто везение, а результат долгой адаптации строительных норм под наши реалии, когда регион получил право устанавливать собственные стандарты вместо жестких общероссийских рамок.

Одним из ключевых факторов успеха стало развитие технологий фундаментостроения. Чтобы здание стояло крепко и не «поплыло» вместе с оттаивающей почвой, строители начали использовать более длинные сваи. Кроме того, на смену обычному сезонному методу, когда для охлаждения основания просто чистили снег, пришли современные чиллерные установки — специальные системы для искусственного промораживания грунта, которые могут работать в любое время года, поддерживая стабильность фундамента.

Юбилей отрасли и планы на будущее

Нынешний год для наших строителей особенный — строительному комплексу Якутии исполняется 90 лет. За этот почти вековой путь отрасль прошла огромную трансформацию: от деревянных построек и первых экспериментальных каменных зданий до уникальных инженерных решений, которые сегодня перенимают коллеги из других северных регионов. Есть в этом определенный повод для гордости, ведь наши специалисты научились строить там, где это кажется невозможным.

Экономические показатели отрасли также внушают сдержанный оптимизм. В юбилейный год в республике планируют ввести более 700 тысяч квадратных метров жилья. Помимо жилых домов, в Якутии строятся десятки социальных объектов и реализуются крупные промышленные проекты, которые, как ожидается, заложат фундамент для улучшения качества жизни горожан на многие десятилетия вперед.

«За последние 15 лет строительство Якутии «пошло в высоту». Ранее, например в Якутске, стандарт был в 9 этажей, сейчас достиг 16-ти», — Виктор Романов

Конечно, глядя на растущие микрорайоны, мы понимаем, что за каждым таким этажом стоит сложнейший расчет и труд сотен людей. Высотное строительство на вечной мерзлоте — это всегда баланс между смелостью архитектурной мысли и суровой реальностью северной земли, и, судя по всему, наши строители этот баланс успешно нашли.