"РИА Новости": Что скрывается за рекордными скидками на новостройки | 16.08.2022

16 августа - Yakutsk.ru. На первичном рынке квартиры реализуются со скидкой в 15% Рынок недвижимости гибко отреагировал на экономические изменения, которые внедрило государство после начала специальной военной операции. Напомним, что Центробанк РФ поднял ставку до 20 %, что для многих желающих обзавестись собственными квадратными метрами стало шокирующим ударом. Потенциальные покупатели заняли позицию выжидания. Сейчас ключевая ставка составляет 8 % годовых. Установить такой показатель был вынужден Совет директоров Банка России. Несмотря на это, покупка собственной квартиры осложняется другими факторами, а именно ростом цен на строительные материалы, которые для многих сделали сумму за жилье неподъемной. Новостройки подорожали почти в два раза, особенно в центральных регионах страны. [caption id="attachment_283396" align="aligncenter" width="954"] kn.kz[/caption] Постепенно все участники рынка адаптируются к новым условиям. Девелоперы корректируют логистические процессы и ищут альтернативных поставщиков, пытаясь найти взаимовыгодный баланс цены. Крупным строительным компаниям приходится проще, они могут предоставить жилье по более доступным ценам в связи с большим количеством объектов предложения. "Рыночные механизмы работают таким образом, что чем больше предложения, закрывающего спрос, тем ниже цена. Тенденции к резкому снижению цен тоже нет", — пояснил министр строительства Ирек Файзулин. Однако аналитики не очень оптимистично отзываются о перспективах данного сегмента российского рынка, учитывая экономические вызовы, с которыми столкнется Россия. Ранее Yakutsk.ru делился мнением эксперта относительно того, что рубль ждут серьёзные потрясения.