Российский рынок недвижимости: рост без кризиса

Рекордный рост количества ипотечных кредитов и цен на новостройки пока не грозит российскому рынку недвижимости образованием кризиса по типу американского 2008 года Постоянный рост объемов взятых ипотечных кредитов и цены на новое жилье пока не представляет угрозы для российского сектора недвижимости, что позволяет избежать повторения финансового кризиса 2008 года. Тем не менее, Forbes утверждает, что некоторые признаки «перегрева» уже начали появляться, включая потенциальный риск увеличения количества просроченных платежей по кредитам. Об этом сообщает издание «Газета.ru».Специалист «Циан.Аналитика» Виктория Кирюхина предупреждает, что нынешние средние доходы населения могут привести к всплеску людей, которые устремятся в сектор вторичного жилья, где цены не такие высокие, как на первичном рынке. Это может создать угрозу для сегмента новостроек.В конце 2022 года на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы было зарегистрировано 108,4 тыс. ипотечных сделок на 15,1% меньше, чем в 2021 году, когда был достигнут исторический максимум в 127,6 тыс. ипотечных сделок, сообщается в пресс-релизе УК «Росреестр Капитал» от 24 января.